Объект № 212-17140

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	Химмаш
Этаж:	2/2
Площадь:	30 м2
Мебель:	Нет
Залог:	125 000 ₽

АРЕНДА 29,5 соток с ДОМОМ 140 кв.м.!!!

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА 32 500 000 р. Торг.

Четыре объединенных участка, четыре свидетельства на собственность с отдельным кадастровым номером.
-Можно подключить на каждый участок по 15 кВт ЭЛЕКТРИЧЕСТВА. Итого мощность составит 60 кВт.
-УДОБНЫЙ подъезд
-ЗЕМЛИ населенных пунктов.
-По ГПЗУ подходит под пром назначение.
-Зона Ц-4.
-На участке есть строение, зарегистрированный дом 140 м² с милицейским адресом.
-Имеется скважина и электричество, огорожен, два навеса, подсобное помещение.

-СНТ Черёмушки 2 находится в непосредственной близости к микрорайону Химмаш.
Развитая инфраструктура: близость объекта к Кольцовскому тракту позволяет быстро добраться до ЕКАД,
до центральных районов города. Быстрый выезд на Челябинскую и Тюменскую трассу.

-В шаговой доступности 5 минут остановка общественного транспорта.
-Рядом располагаются ТЦ Мега-Ленд, DNS, Сима-Ленд.

Участок подходит для широкого спектра бизнесов:

· Склады и логистика: отличная транспортная доступность (Кольцовский тракт, ЕКАД, близость к аэропорту Кольцово).
· Производство или автосервис: размещение небольшого производства, СТО или автомойки.
· Торговля и офисы: строительство торгового помещения, офисного центра или точки общепита.
· Гостиничный бизнес: строительство гостиницы или хостела.
· Питомник растений: учитывая основную деятельность СНТ (выращивание культур), это будет органично.

Дополнительная информация по телефону.