Объект № 104-7991

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	Центр
Этаж:	1/11
Площадь:	325 м2
Мебель:	Нет
Залог:	487 500 ₽
Отдельный вход:	Да

Первая линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение свободного назначения под: кафе, столовая, магазин, кофейня, услуги, офис, коворкинг, находится в административно-офисном здании. Мощность 45 кВт. Вытяжка. Высота потолков – 3 метра. Три просторных зала 65м2, 60м2 и 45м2. Наземная парковка на 20 м/мест. Помещение с ремонтом.

ЛОКАЦИЯ:
Остановка транспорта Белинского
Соседи: более 60 компаний в здании, отель Успенский Двор, юридические услуги, студии массажа и маникюра и пр.
В шаговой доступности: Абсолютбанк, кафе PanPizza, кафе Вилка Ложка, Банк Синара, Атриум Палас Отель
Автомобильный трафик по ул.Белинского, Куйбышева

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
1 этаж/11 этажей, общая площадь 325 кв.м
Просторный 3 зала 65м2, 60 м2, 45м2
Возможность размещения рекламы на фасаде
Электрическая мощность 45 кВт
Потолки высотой 3,0 м
Видеонаблюдение
Охранно-пожарная сигнализация
Санузел в помещении

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Арендная ставка 1500р./м2 на первые три месяца, далее - 1700р./м2
Арендные каникулы – по договоренности
Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежа
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Без дополнительной комиссии для арендатора