Объект № 104-9738

Предлагается вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости: Торговый парк с отдельным входом. Помещение сдается в 1 квартале 2026 года. Универсальное помещение в отдельно-стоящем здании. Открытая планировка. Вывеска над входной группой.
Локация:
Помещение расположено в Академическом районе, выезд на Екад (адрес точный еще не присвоен).
1 линия, отдельный вход с улицы.
Район с развитой инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Характеристика:
Общая площадь - нарезка от 100 до 5000 кв.м (на фото представлено 4 здания, каждое 1400 кв.м.)
Этаж 1/1
Электрическая мощность 1.5 мВТ
Система чиллер-фанкойл
Индивидуальные газовые котельные
Планировка - открытая
Ремонт - чистовая отделка
Высота потолков - 6 м
Приточно-вытяжная вентиляция
Остекление индивидуальное
С/у в помещении
Прилегающая парковка на 270 м/мест
Имеется возможность размещения рекламы на фасаде.
Отделка:
Стены - под покраску
Пол - плитка
Коммерческие условия:
1500 за квадратный метр+НДС (от 500 метров)
1700 за квадратный метр + НДС (до 500 метров)
Централизованные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, отопление, электричество) - оплачиваются дополнительно.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Помещение подойдет под: Супермаркет, Рынок, Фудкорт, Ресторан, Фитнес, Медицинский центр, Мебель, Напольные покрытия, Садовый центр, Строительные материалы, Развлекательный центр.