все включено
Объект № 221-12650
| Тип сделки: | Аренда |
| Тип недвижимости: | Коммерческая, Универсальное помещение |
| Район: | Центр |
| Этаж: | 1/5 |
| Площадь: | 200 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Залог: | 200 000 ₽ |
| Отдельный вход: | Да |
СДАЕТСЯ В АРЕНДУ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ЕКАТЕРИНБУРГА
? ул. Энгельса, 30 (пересечение с ул. Красноармейская)
Предлагается в аренду функциональное помещение свободного назначения общей площадью 200 кв.м, расположенное на первом этаже здания с отдельным входом с улицы Красноармейская.
Ключевые преимущества объекта:
— Престижное расположение в центральной деловой части города
— Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик
— Возможность размещения наружной рекламы
— Современная отделка в стиле Loft
— Продуманная кабинетная планировка: более 10 помещений, каждое оснащено мокрой точкой
— Возможность увеличения количества санузлов до 5
— Высота потолков — 2,7 м
— Система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции
— Видеонаблюдение, стабильный интернет
Инженерные характеристики:
— Электрическая мощность — 60 кВт
— Напряжение — 220/380 В
Гибкость использования:
Помещение возможно разделить на два автономных блока, что позволяет эффективно адаптировать пространство под задачи арендатора.
Транспортная доступность и инфраструктура:
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, деловые центры, спортивные и торговые объекты, включая БЦ «Филитц», зоопарк и фитнес-клуб World Class.
Рекомендуемое использование:
— Офис представительства компании
— Медицинский или образовательный центр
— Бьюти-клиника
— Легкое производство или сервисный бизнес
Коммерческие условия:
Арендная ставка — 400 000 руб./мес.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
В наличии имеются и другие объекты коммерческой недвижимости от собственника в различных районах города. Возможна регистрация юридического адреса.