Объект № 104-8135

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	Центр
Этаж:	1/11
Площадь:	210 м2
Мебель:	Нет
Залог:	357 000 ₽
Отдельный вход:	Да

Часть помещения площадью 210 м2 с отдельным входом. Первая линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение свободного назначения под: магазин, кофейня, услуги, офис, коворкинг, находится в административно-офисном здании. Отдельный вход. Мощность 45 кВт. Высота потолков – 3 метра. Просторный зал 60,7м2. Наземная парковка на 20 м/мест. Помещение с ремонтом. Есть возможность арендовать целиком помещение 325м2 (с большей мощностью, 3 зала, с вытяжками).

ЛОКАЦИЯ:
Остановка транспорта Белинского
Соседи: более 60 компаний в здании, отель Успенский Двор, юридические услуги, студии массажа и маникюра и пр.
В шаговой доступности: Абсолютбанк, кафе PanPizza, кафе Вилка Ложка, Банк Синара, Атриум Палас Отель
Автомобильный трафик по ул.Белинского, Куйбышева

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
1 этаж/11 этажей, площадь 210 кв.м
Просторный зал 60,7 м2
Рабочие зоны с вытяжками
Возможность размещения рекламы на фасаде
Электрическая мощность 45кВт
Потолки высотой 3,0 м
Видеонаблюдение
Охранно-пожарная сигнализация
Санузел в помещении

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Арендная ставка 1700 руб./ м2 в месяц
Арендные каникулы – по договоренности
Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежа.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Возможность арендовать помещение целиком, общая площадь 325м2 (с мощностью до 60 кВт, с вытяжками, под производство, общепит).