Объект № 104-9448

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Производственно-складское помещение
Район:	Химмаш
Этаж:	1/1
Площадь:	1350 м2
Мебель:	Нет
Залог:	1 025 000 ₽
Отдельный вход:	Да

Под склад, производство 1350м2. Мощность до 150 кВт. Две зоны разгрузки, пандус – высота 1200 см. Высота потолков до балок - 6 метров. Пол – топпинг, антипыль. Отопление газовое. Санузел, бытовое помещение. Микрорайон Химмаш. Выезд на ЕКАД. Парковка - до 40 м/мест. Дополнительно есть 2 этаж, открытый (144м2), можно под офис, с установкой стеклянных перегородок. Аренда склада с 01 февраля 2026г.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Общая площадь 1350м2 (размеры 24 м*70 м)
Мощность – 120 кВт (увеличение до 150 кВт)
Высота потолков – 6 метров до балок
Освещение
Отопление
Санузел, бытовое помещение
Пол – топпинг, антипыль
Пандус -1200 см
Открытый офис (2 этаж) - 144м2

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Арендная ставка: 700 руб.за м2 (на первые 6 мес, включая НДС 5%); далее ставка 750 руб. за м2, включая НДС 5%
Отопление входит в арендную ставку
Электроэнергия, вода - оплачиваются дополнительно
Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежа