Объект № 593-83

Аренда отдельно стоящего здания | г. Первоуральск, ул. Талица, 2

Сдается в аренду отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 3 688,9 м².

Основные характеристики:

• Общая площадь: 3 688,9 м²
• 4 этажа + подвал
• 2 лифта (один -1 по 4, второй с 1 по 4)
• Удобные и большие лестничные марши (2 шт)
• Месячный арендный платеж (МАП): 1 399 000 ₽
• Коммуникации: центральные (электроэнергия, отопление с узлом подмеса, водоснабжение, водоотведение)
• Состояние: подходит под различные форматы бизнеса, современная инженерия и ремонт
• Коммунальные услуги: оплачиваются дополнительно, установлены узлы учета по всем ресурсам.

Локация и транспорт:

• Удобный выезд на основные транспортные артерии города
• Активная промышленно-коммерческая зона
• Хорошая доступность для сотрудников и клиентов

Парковка:

• Собственная наземная парковка более чем на 50 машино мест
• Достаточное количество мест для сотрудников и посетителей
• Возможность размещения грузового транспорта для погрузки/разгрузки

Земельный участок:

• Объект расположен на обособленном земельном участке 5427м2
• Территория позволяет:
• организацию логистики и подъезда транспорта
• дополнительное использование под складирование / стоянку
• потенциальное расширение функционала

Преимущества объекта:

• Отдельно стоящее здание (без соседей по стенам)
• Универсальное назначение (торговля / офисы / услуги / производство / склад/развлечения)
• Гибкая планировка, типовые этажи в свободной планировке
• Хороший потенциал для крупного бизнеса или сетевого оператора, под медецинский центр, производство.
• Большая парковка
• Рядом астоновка транспорта и электрички

Готовы предоставить дополнительную ин