Объект № 444-679

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Отдельно стоящее здание
Район:	Мотовилихинский
Этаж:	3/5
Площадь:	Не указана

Аренда 2-х этажей по 1 100 м² (итого 2 200 м²) в 5-этажном АБК – под хостел, пищевое или чистое производство
Описание объекта
– Общая площадь: 2 200 м² (два смежных этажа по 1 100 м²); возможна сдача всего комплекса 7700 м2
– Здание: 5-этажный административно-бытовой комплекс
– Состояние: «без отделки» — свобода планировки и отделочных работ
– Электроснабжение: 150 кВт (при необходимости увеличим мощность)
– Инженерия: водоподвод/канализация, система вентиляции, возможность подключения дополнительного оборудования
Преимущества локации
• Территория активно благоустраивается: выравнивание зем. участка, парковка, автоматические ворота и тд
• Соседство с крупными производственными предприятиями — готовая инфраструктура и логистика
• Удобный подъезд грузового транспорта и заезды на территории
• Хорошая транспортная доступность: автобусные маршруты, электрички
Варианты использования
• Хостел, общежитие для сотрудников
• Сборочные и монтажные цеха
• Пищевое производство, кондитерская, пекарня
• Чистое производство, лаборатории, фармацевтика
Условия аренды
– Договор от 1 года (+ пролонгация)
– Ставка и депозит обсуждаются индивидуально
– Возможны доработки «под ключ» по вашему ТЗ (зонирование, инженерия, фасады)