Объект № 593-116

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	ЖБИ
Этаж:	1/3
Площадь:	390 м2
Мебель:	Нет
Залог:	604 965 ₽
Отдельный вход:	Да

Универсальное помещение 390,3 м2, 1 этаж, отдельный вход, под офис компании, магазин, коворкинг, медицинский центр, услуги. Зона разгрузки (с торца здания), высота ворот 3 метра. Высота потолков – 3,13 метра. Планировка кабинетная, зонирована перегородками. Санузлы на этаже. Парковка на 20м/мест и более.

ЛОКАЦИЯ: микрорайон ЖБИ
Автомобильный трафик по ул. Малышева, Высоцкого
Остановка транспорта –Высоцкого, Каменные палатки

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Общая площадь - 390,3м2, 1 этаж/3 этажей
Планировка кабинетная (зонирована перегородками), возможна перепланировка
Высота потолков – 3,13 метра
Мощность – 30 кВт (возможно увеличение)
Система вентиляции – центральная
Сплит-система
Пластиковые окна
Санузлы – на этаже
Качественный ремонт: пол –кермаическая плика, стены – окрашены, потолок -Армстронг

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Помещение освобождается с 01.09.2026г, по договоренности – возможно раньше
Арендная ставка 1550р./м2 в месяц, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежа
Договор с ООО, от 11 месяев и более