Объект № 104-8819

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	Втузгородок
Этаж:	1/5
Площадь:	80 м2
Мебель:	Нет
Залог:	68 000 ₽

Торгово-офисное помещение 80 м2 в жилом доме, 1 этаж. Под: магазин, бьюти, салон красоты, детскую студию, офис, склад. Высота потолков 2,8 метра. Мощность 15 кВт. Отдельный вход (лесенка). Просторный торговый зал 40м2, вторая комната 30м2, свой санузел. Наземная парковка на 10 м/мест. Место для вывески. Густонаселенный район (рядом ЖК «Проспект Мира»).

ЛОКАЦИЯ: остановка транспорта Педагогическая, Уралобувь
Активный автомобильный трафик по ул. Мира
Активный пешеходный трафик
Соседи: автомагазин, ПВЗ, продукты

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Общая площадь – 80 кв.м, 1 этаж
Возможность размещения рекламы на фасаде
Планировка смешанная
Просторный торговый зал 40м2, доп.помещение 30м2
Электрическая мощность 15 кВт
Потолки высотой 2,8 м
Охранно-пожарная сигнализация
Санузел в помещении
Кондиционер
ОТДЕЛКА: пол -плитка, стены – под покраску, потолок – Армстронг

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Помещение освобождается с 01 ноября 2025 года. Успевайте бронировать!
Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежа
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Без дополнительной комиссии для арендатора.