Объект № 104-8284

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	Втузгородок
Этаж:	1/3
Площадь:	347 м2
Мебель:	Нет
Залог:	260 250 ₽
Отдельный вход:	Да

Универсальное помещение 347 м2 под: склад, швейный цех, услуги и др., расположено в производственно-складском здании, 1 и 2 этаж. Здание находится на территории промзоны, охраняемая территория. Вход отдельный. Санузел, душевая, комната отдыха на 1 этаже, второй санузел на 2 этаже. Высота потолков – от 2,85 до 6,43 метра. Мощность - 20 кВт. Парковка на территории промзоны. Для пешеходов –проходная (по пропускам), для машин – въезд со стороны Вишневой (через шлагбаум). Коммунальные платежи включены в стоимость аренды.

ЛОКАЦИЯ:
Остановка общественного транспорта – Генеральская
Соседи: Вкусно и Точка, столовая, ПВЗ, аптека, магазины, производственные и складские помещения

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Общая площадь 347 м2:
1 этаж – 178,8 м2
2 этаж – 168 м2
Высота потолков 1 этаж – 3,34 м до 6,43 метра
Высота потолков 2 этаж -2,85 метра
2 санузла, душевая, комната отдыха
Вентиляция (новая) – 1 этаж
Пол -антипыль
На данный момент – мебельный цех
Помещение освобождается с 01.07.2025 года. Успевайте!

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Арендная ставка 750 руб.за м2, включая коммунальные платежи (отопление, свет, вода)
Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежа
Возможно арендовать по отдельности: 1 этаж (ставка 800р/м2 на первые 3 мес., с 4 мес. 950р/м2), 2 этаж (ставка 750р/м2)