Объект № 104-10695

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Производственно-складское помещение
Район:	Пионерский
Этаж:	1/1
Площадь:	510 м2
Мебель:	Нет
Залог:	306 000 ₽
Отдельный вход:	Да

Тёплый склад, 1 этаж, 510 кв.м, расположен на территории промзоны, микрорайон Пионерский. Зона выгрузки – через ворота, ширина ворот 3,5 метра, пол «с нуля». Высота потолков – 5 метров, до балок – 4 метра, открытая планировка. Мощность - 100 кВт (своя подстанция, возможно увеличение). Охраняемая территория. Парковка наземная, на 20 м/мест и более. Дополнительно есть офисные помещения.

ЛОКАЦИЯ: выезд на улицы Данилы Зверева, Вилонова
Остановка общественного транспорта - Авангард

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Общая площадь 510 м2, 1 этаж (36*14,3)
Есть зонирование (перегородка из гипсокартона), можно демонтировать
Мощность - 100 кВт (возможно увеличение)
Отопление,освещение, вентиляция
Высота потолков – 5 метров, до балок 4 метра
Ширина ворот - 3,5 метра
Пол – топпинг
Зона разгрузки - через ворота
Санузел в помещении

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Арендная ставка 600 руб.за м2, ндс 5%, коммунальные платежи (отопление, вода) включены в арендную ставку
Электричество - по счетчикам
Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежа
Договор с ООО