Объект № 397-1992

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Отдельно стоящее здание
Район:	Правобережный
Этаж:	2/2
Площадь:	1400 м2
Отдельный вход:	Да

Сдаю в аренду коммерческие площади в Магнитогорске (пересечение улиц Гагарина и Лесопарковая).

Отличная локация.
1400м2, 2 этажа, разделим по желанию
Высота потолков до 5м
Помещение находятся на первой линии, с хорошей обзорностью и доступом.

Что по аудитории: в пешей доступности — около 30.000 тыс. человек.
Проезжаемость — больше 1000 машин в час.

Коммуникации:
· газ
· электричество — 160 кВт,
· своя скважина и автономный септик (канализация),

Разрешение на использование земли — зона Ц-3, так что подойдёт под самые разные форматы бизнеса.

Для клиентов и арендаторов:
· бесплатная парковка более чем на 100 машиномест,
· возможность разместить вывеску на фасаде.

Цена аренды: от 800 руб./кв. м в месяц.