Объект № 444-775

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Офис
Район:	Дзержинский
Этаж:	2/2
Площадь:	16 м2

Сдается в аренду торговая (офисная) площадь на 2 этаже 16 м2 в ТЦ "Подлесная, 43" в микрорайоне Парковый.
С учетом активной застройки микрорайона, удачного расположения на основных
транспортных артериях - это перспективный вариант для старта или развития Вашего дела.
Дополнительные площади в зависимости от Ваших потребностей - 1 этаж - 7,41; 155м2, 2 этаж - 66м2; 202м2 !!
Конфигурация и площадь помещений могут быть адаптированы под Вашу потребность!

Ключевые плюсы:

• Торговый центр НЕ входит в периметр жилой застройки!
• Сноса не будет - смотри рендер от застройщика! Работаем как прежде!
• Бесплатная парковка для Вас и Ваших гостей!
• ТЦ - двухэтажное ОСЗ на 1 линии в гуще жилой застройки и с отличной перспективой.
• Серьезный многолетний автомобильный и пешеходный трафик!
• Популярность и узнаваемость жителей микрорайона "Парковый" и города в целом.
• Сегодня 3 федеральных арендатора - "Пятерочка", "Самолет", "Все инструменты"!
• Транспортная доступность - на въезде в м/р-н "Парковый" (выход на ул. Подлесная и ул. З. Космодемьянской)
• Планируемая высотная застройка на соседних к ТЦ участках - потенциальные Ваши клиенты.
• Дополнительно к ставке аренды - КУ и МОПы.
• АРЕНДА без НДС!
• Установим перегородки на 2 этаже согласно плану (помещения выделены цветом) за счет арендодателя. Предоставим арендные каникулы с обсуждаемым сроком для формирования офиса под себя !!
• Все вопросы обсуждаются!

Ждем Вас!