Объект № 465-754

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Офис
Район:	Пионерский
Этаж:	1/3
Площадь:	4124 м2
Залог:	3 900 000 ₽
Отдельный вход:	Да

Сдаются в аренду офисные площади - 4 124 м2 на 1-2-3м этажах в здании БЦ Актив Парк по ул. Сулимова, 46.
Отличное помещение для организации офиса в великолепном состоянии какое еще нужно поискать.
Готовые к использованию помещения. Только что сделан косметический ремонт.
Современный дизайн. Гибкая функциональная планировка. На втором и третьем этажах есть группы кабинетов, открытые пространства и зоны для переговорных. На первом этаже с отдельным входом с фасада большой зал клиентский или шоурум 362м2 плюс вспомогательные помещения и санузлы.
Все в отличном состоянии.
Возможно организовать до четырых входов для персонала или клиентов. В том числе и с первого этажа с фасада.
И очень разумные коммунальные платежи.

БЦ Актив Парк введен в эксплуатацию в 2011 году. Оснащен всей современной инженерией. Управляется квалифицированной управляющей компанией.
Хорошая локация рядом с ТЦ Парк Хаус.
Вблизи остановки автобуса и троллейбуса. Близко в 5-7 мин на авто до жд вокзала и центра.
1-й этаж - торговые площади м-ны Магнит, Магнит Косметик
2-3-й этаж - административные площади

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛОЩАДЕЙ В АРЕНДУ
- 1-2-3й этаж
- только что после косметического ремонта
- общая площадь помещений в аренду - 4 124м2
- 1 этаж - 525м2; 2 этаж - 2016м2; 3 этаж - 1583м2
- эл-во - 200 кВт
- 4 входа включая отдельный с первого этажа
- высота потолков чистовая - 3м
- свои санузлы
- есть группа кабинетов с подведенной водой и канализацией
- интернет/телефония
- центральное кондиционирование
- приточно-вытяжная вентиляция
- пожарная сигнализация и пожаротушение
- автопарковка 34 м/м
- складские площади в подвале для мелкоштучного хранения и документации

коммунальные платежи оплачиваются дополнительно