Объект № 212-17236

Сдаётся светлое помещение на 1-м этаже жилого комплекса «Утёс» (Уктус).
Площадь: 55,5 м².
Аренда: 45 000 ₽/мес. + коммунальные платежи.
Арендные каникулы на время ремонта.
Высота потолков 3,7 м — можно сделать стильный интерьер.
Большая витрина и место для яркой вывески.
Отдельный вход + безбарьерная среда.

Почему стоит выбрать именно это помещение:

✅ Поток уже есть — рядом работают «Монетка», пункты выдачи Озон и Вайлдберриз. Каждый день сюда идут за покупками и заказами — вы будете стоять на их пути.
✅ Никаких конкурентов — в районе пока нет аптеки, нет алкомаркета (типа «Красное Белое»).
Если вы откроете аптеку или винотеку, вы будете монополистом на 8600 будущих жителей.
✅ Рост трафика — сейчас сданы уже 3 корпуса, люди заезжают.
Через год здесь будет плотная застройка, а вы уже сядете в поток.
✅ Мягкие условия — готовы все обсуждать.
✅ Коммуналка — по счётчикам, без скрытых платежей.
✅ Возможность расширения — при необходимости можно арендовать соседнее помещение (уточняйте).

Для кого этот вариант идеален:
Собственники аптечных сетей, которые ищут новую точку.
Франшизы алкомаркетов («Красное Белое», «Пивко» и др.).
Можно открыть пекарню или кафе.
Магазины хозтоваров, зоотоваров, товаров для детей — таких тоже пока нет.

? Звоните или пишите — покажу помещение вживую или скину видео-обзор.