Объект № 212-16384

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	Академический
Этаж:	1/25
Площадь:	75 м2
Мебель:	Нет
Залог:	100 000 ₽

Сдается в аренду помещение свободного назначения – ваше пространство для успешного бизнеса в центре внимания!

Местоположение, которое работает на вас

Престижный адрес: г. Екатеринбург, проспект Академика Сахарова, 83.

Помещение расположено в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный ориентир для клиентов – отдельный вход со стороны школы, что делает локацию максимально заметной и доступной. Школа – это ежедневный поток родителей и детей, а близость набережной добавляет к вам прогуливающихся жителей и гостей района.

Технические характеристики – готовность «под ключ»

· Площадь: 74,6 м² – достаточно для комфортной организации пространства и размещения торгового или сервисного оборудования.
· Этаж и вход: первый этаж, отдельный вход – автономия и удобство для ваших клиентов.
· Высота потолков: 4 метра! Это редкое преимущество создает ощущение простора, света и воздуха. Идеально для зонирования, стеллажей во весь рост или творческой атмосферы.
· Отделка: чистовая, полностью готовая к работе.
· Пол: нейтральная плитка – практично, стильно, легко моется.
· Стены: оштукатурены и окрашены – можно использовать как базу или добавить свои акценты.
· Электрика: выведены и установлены розетки, собрана полная группа освещения (проводка, выключатели, светильники).
· Электрическая мощность: 10 кВт с возможностью увеличения. Под любой бизнес – от серверов ПВЗ до витрин цветочного магазина.
· Состояние: ? ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К СДАЧЕ. Заезжайте и работайте.

Инфраструктура и локация – ваши точки роста

· Рядом – школа → стабильный поток родителей и детей в будние дни.
· В ш