Объект № 593-60

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Склад
Район:	Елизавет
Этаж:	1/1
Площадь:	980 м2
Залог:	700 000 ₽
Отдельный вход:	Да

Сдается новый теплый склад 980 м² с офисом | Чкаловский район | Выезд на ЕКАД

От собственника предлагается в аренду новый современный складской комплекс с офисным блоком, расположенный в Чкаловском районе Екатеринбурга с удобным выездом на южную сторону ЕКАД.

Объект отлично подойдет под склад, логистику, дистрибуцию, интернет-магазин, легкое производство или сервисный бизнес.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Общая площадь — 980 м²
• Склад — 860 м² правильной прямоугольной формы (24×36 м)
• Офисный блок — 120 м² (2 этаж)
• Высота потолков — 10 м, до балок — 8 м
• Выделенная мощность — 25 кВт
• Пол — топпинг, антипыль
• Автономное отопление
• Освещение
• Охранно-пожарная сигнализация
• 2 санузла
• Бытовое помещение

ПОГРУЗКА И ЛОГИСТИКА:
• Две зоны разгрузки
• Пандус высотой 120 см
• Удобный подъезд для грузового транспорта
• Быстрый выезд на ЕКАД

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• Новый теплый склад
• Функциональная прямоугольная форма без потери полезной площади
• Современное техническое исполнение
• Возможность комфортной работы персонала благодаря офису и бытовым помещениям
• На территории комплекса:
— столовая
— спортивная площадка
— парковка для сотрудников и клиентов

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Первые 2 месяца — 637 000 ₽
• С 3 месяца — 700 000 ₽
• Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно:
— лето: 89 ₽/м²
— зима: 169 ₽/м²
• Обеспечительный платеж — 1 месяц аренды

Звоните — организуем просмотр в удобное время.