Объект № 465-751

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Торговые площади
Район:	Пионерский
Этаж:	1/3
Площадь:	525 м2
Мебель:	Нет
Залог:	577 060 ₽
Отдельный вход:	Да

Сдaeтcя в aренду помещeние с отдельным входом с фасада под торговлю/выставочное/офис общей площадью 524,6м2 нa 1м этaже в административно-торговом центре Асtive Раrk с современными инженepно-тeхничeскими кoммуникaциями и удобной paзвитoй инфpаcтруктурой для вeдения бизнеса.
Помещение освобождено.
В отличном состоянии.
Большой зал 362 м2 плюс вспомогательные помещения.
Две группы санузлов - клиентские на входе и для персонала внутри помещения.
Зона разгрузки/выгрузки со своим дебаркадером и помещениями для промежуточного складирования.

Есть возможность увеличения административных площадей за счет вакантных на сегодня 2го этажа - 2016,5м2 и 3го этажа - 1583м2.

БЦ Актив Парк введен в эксплуатацию в 2011 году. Оснащен всей современной инженерией. Управляется квалифицированной управляющей компанией.
Отличная локация с большим трафиком благодаря магазинам Магнит и Магнит Косметик в соседней двери, рядом с ТЦ Парк Хаус и в окружении густонаселенного жилого массива в Пионерском районе.
1-й этаж - торговые площади м-ны Магнит, Магнит Косметик
2-3-й этаж - административные площади

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛОЩАДЕЙ В АРЕНДУ
- 1й этаж
- общая площадь помещений в аренду - 524,6м2
- 2 входа - с фасада и со двора
- свой дебаркадер для загрузки/выгрузки
- высота потолков чистовая - 3м
- свои санузлы - две группы
- интернет/телефония
- центральное кондиционирование
- приточно-вытяжная вентиляция
- пожарная сигнализация и пожаротушение
- автопарковка на прилегающей территории
- складские площади в подвале для мелкоштучного хранения и документации

коммунальные платежи оплачиваются дополнительно