Объект № 508-7979

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Производственно-складское помещение
Этаж:	1/1
Площадь:	864 м2
Мебель:	Нет
Залог:	777 600 ₽
Отдельный вход:	Да

На длительный срок в аренду частично либо полностью сдается производственно-складское помещение общей площадь 1440 м2.
Помещение имеет высоту потолков более 10 метров. Два сквозных заезда под грузовой транспорт с подъемными воротами. Помещение оборудовано кран-балкой на весь периметр. По стене имеет 10 постов, в частичной аренде 6 постов.
На первом этаже имеется отдельное тех.помещение под хранение и тп., данное помещение можно объединить с общим залом при необходимости. Так же на 1 этаже имеется санузел (унитаз, раковина и стиральная машина).
Вход на второй этаж, который расположен частично справа над санузлом в котором 2 небольшие (5м2) комнаты, одна большая раздевалка, отдельная комната с душевой кабиной и 2 больших комнаты под кабинет. Все комнаты второго этажа идут в довесок к общему помещению.
Помещение первого этажа разделено на 2 части, одна 864 м2 с 6 постами и втоая с 4 постами сейчас находится в аренде, но обсуждаемо если необходим весь цех. Стену так же можно устранить и объединить. Цена за 1 м2 900 м2., что обсуждаемо.
Возможное использование как под склад, автосервис, так и под производство. Рядом в таком ангаре производство жби.
Электричество 380 и 220. На входе тепловые завесы для использования зимой. Ку (вода, отопление, электричество) зимой выходит в районе 20 000 руб.
Вся наружная территория оборудована видеокамерами. Так же внутри помещения и отдельных кабинетов 7 камер с хранением записи в 1,6 месяца.
Вода из скважины. Остается стиральная машины, большая часть офисной мебели, холодильник. На уличной территории еще имеются 4 кран-балки, которые можно использовать по договоренности. Вся территория охраняемая, въезд через шлагбаум. Въездов несколько, в том числе отдельный пеший через парковку. Большое количество парковочных мест по всей территории.
Залог 100%, можно поделить на 2 месяца.