Объект № 104-9296

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	С.Сортировка
Этаж:	1/10
Площадь:	83 м2
Мебель:	Нет
Залог:	80 000 ₽
Отдельный вход:	Да

Универсальное помещение в жилом доме. Под: бьюти-салон, аптека, магазин, пункт выдачи заказов, коворкинг, офис, услуги. Высота потолков 2,6 метра. Мощность 15 кВт. Отдельный вход. Планировка кабинетная: 3 кабинета + просторный зал. Наземная парковка вдоль жилого дома. Место для вывески.

ЛОКАЦИЯ: остановка транспорта - Ватутина
Активный автомобильный трафик по ул.Техническая, Ватутина, Маневровая
Активный пешеходный трафик
Соседи: Екатеринбургский информационно-вычислительный центр (РЖД), Монетка, Пенный Лис (разливные напитки), ремонт обуви

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Общая площадь – 83,2 кв.м, 1 этаж/10 этажей
Возможность размещения рекламы на фасаде
Планировка кабинетная (просторный зал + 3 кабинета)
Электрическая мощность 15 кВт
Потолки высотой 2,6 м
Охранно-пожарная сигнализация
3 мокрые точки
Ремонт сделан под бьюти-услуги: пол - плитка, стены – под покраску, потолок – Армстронг

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежа
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
На данный момент располагается салон-парикмахерская
Без дополнительной комиссии для арендатора