Объект № 465-923

Сдам офис от 35 до 112 м² в новом ТЦ. Рядом Драмтеатр и Hayat. Дизайн-ремонт, вентиляция, вода, юр. адрес. Фуд-корт, лифты, консьерж. ЖКХ ~8000 ₽. Тихие соседи. Собственник. Без комиссии.

О локации и статусе:
?Помещение находится в новом современном ТЦ, построенном как деловой квартал, а не торговая галерея.
? Окна выходят на Драмтеатр, по диагонали — знаменитый Hayat.
?Это подчёркивает ваш уровень до того, как вы скажете первое слово. Приглашать партнёров с таким видом — престижно.

О площадях и гибкости:
?Минимальный лот — 35 м² для небольшой команды профессионалов.
?Максимальный — 112 м², если нужно развернуться.
?Возможна аренда части помещения или всего блока целиком.
?Планировка позволяет адаптировать пространство под ваши задачи.

О состоянии и комфорте:
? Качественный ремонт.
? Светлые, чистые пространства без серых углов.
? Мощная приточная вентиляция — в жару прохладно, в дожди — сухо.
? Продуманное освещение по всему периметру, без мёртвых зон.

Об инфраструктуре здания:
? Скоростные бесшумные лифты без очередей.
? Круглосуточный консьерж и охрана на въезде.
? Фуд-корт на первом этаже — сотрудники не тратят время на поиск обеда.
? Рядом зелёная прогулочная зона для перерыва и отдыха от экранов.

О юридических и технических возможностях:
? Адрес подходит для регистрации юр. лица — оформляем без задержек.
? Технически возможен подвод воды (монтаж за ваш счёт).
? Это позволяет сделать полноценную кухню, комнату отдыха или даже небольшую кофейню для своих.

О финансах и соседях:
? Коммунальные платежи (ЖКХ + УК) фиксированы — около 8 000 ₽ в месяц.
? Никаких сюрпризов зимой с отоплением.
?‍♂️ Соседи — интеллигентные и тихие: дизайн-студии, архитектурные бюро, ИТ-ком