+ комунальные услуги
Объект № 476-2976
| Тип сделки: | Аренда |
| Тип недвижимости: | Коммерческая, Универсальное помещение |
| Район: | Парковый |
| Этаж: | 1/4 |
| Площадь: | 271 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Отдельный вход: | Да |
Коммерческий 4-этажный таунхаус 271 м² в аренду | Своя котельная, закрепленные паркоместа, камин, сауна
Сдаётся в аренду коммерческий таунхаус площадью 271 м² с отдельным входом в районе улиц Луначарского и Тверитина, рядом с торговым центром «Максидом».
Это не типовой офис, а многофункциональное пространство с собственной инженерной инфраструктурой, несколькими уровнями и дополнительными помещениями для комфортной работы компании.
Преимущества объекта:
Отдельный вход и несколько уровней
Самостоятельный доступ в помещение, возможность разделить пространство на рабочие кабинеты, переговорные, административную и клиентскую зоны.
Собственная газовая котельная:
Автономное отопление и горячее водоснабжение. Собственная котельная позволяет управлять отоплением в соответствии с потребностями арендатора.
2 закрепленных за помещением парковочных места
Дополнительно доступны парковочные места на улице. Удобно для руководителей, сотрудников и посетителей.
Просторная кухня с настоящим камином:
Полноценная кухонная зона, которая может стать комфортным пространством для обедов, встреч команды и неформального общения.
Сауна с душевой на первом этаже:
Дополнительная функциональная зона, которую можно использовать в соответствии с назначением помещения и согласованным форматом эксплуатации.
3 санузла:
Удобно для размещения команды и организации приёма посетителей.
Отдельная серверная:
Предусмотрено помещение для размещения серверного и сетевого оборудования. Возможность установки конкретного оборудования и требования к инженерным системам обсуждаются отдельно.
Планировка и возможности использования:
Площадь 271 м² позволяет разместить компанию целиком и организовать несколько функциональных зон.
Помещение можно рассмотреть под:
- офис компании, штаб-квартиру или представительство;
- IT-компанию, п
