Объект № 397-1898

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Отдельно стоящее здание
Район:	Орджоникидзевский
Этаж:	1/1
Площадь:	430 м2

Продаж / Аренда помещения

Сдаю в аренду или продам коммерческие площади в Магнитогорске (Орджоникидзевский район, ул. 50 лет Магнитки, 73).

Объект расположен рядом с гипермаркетом «Метро» — отличная локация.
Предлагаются два блока: 600 и 400 кв. м.
Оба находятся на первой линии, с хорошей обзорностью и доступом.

Что по аудитории: в пешей доступности — около 30.000 тыс. человек.
Проезжаемость — больше 1000 машин в час.

Коммуникации:
· газ подведён,
· электричество — 160 кВт,
· своя скважина и автономный септик (канализация),

Разрешение на использование земли — зона Ц-3, так что подойдёт под самые разные форматы бизнеса.

Для клиентов и арендаторов:
· бесплатная парковка более чем на 100 машиномест,
· возможность разместить вывеску на фасаде.

Цена аренды: от 800 руб./кв. м в месяц.
Цена продажи: от 100.000 руб. за кв. м.