Объект № 444-750

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Торговые площади
Этаж:	1/9
Площадь:	89 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 88.8 м2, расположенное на первом этаже нового жилого дома. Отдельный вход с улицы, 3 больших окна, наличие "мокрой точки", выделенная вентиляция, проектная мощность 25 кВт.
В помещении выполнена предчистовая отделка- стены выровнены и оштукатурены, на полу цементно-песчаная стяжка, установлена пожарная сигнализация. Высота потолков 3,57 м. Снаружи дом облицован кирпичом.
Основные преимущества помещения:
- локация в центре м/р Владимирский, плотная жилая застройка, буквально через дорогу в следующем году будут строить еще один жилой многоквартирный дом ( метка на скрине из 2Гис)
- трафик дополнительный обеспечит соседство с федеральным продуктовым ритейлом (центральный и правый вход)
- помещение угловое, есть возможность размещения рекламной вывески на 2 стороны, солнечная сторона
- высокие потолки, выделенная вентиляция, наличие санузла и повышенные мощности по электроэнергии позволят открыть любой вид бизнеса (кафе, пекарня, салон красоты, продуктовый магазин и тд.)
- наличие парковочных мест прямо у входа в помещение даст необходимый уровень комфорта вашим клиентам
- есть возможность воплотить ваш дизайн-проект

Сдача дома уже весной 2026 года, уже осталось последнее коммерческое помещение. Успевайте забронировать отличное место для вашего бизнеса!