Объект № 593-139

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Торговые площади
Район:	Втузгородок
Этаж:	1/5
Площадь:	117 м2
Мебель:	Нет
Залог:	105 300 ₽
Отдельный вход:	Да

Часть помещения площадью 117м2, 1 этаж, в жилом доме, под магазин, услуги, салон красоты, офис. Высота потолков 2,6 метра. Общая мощность 15 кВт. Отдельный вход (лесенка). Общая площадь составляет 227м2. Зонирование на три локации. Свой санузел. Придомовая парковка на 10 м/мест. Место для вывески. Густонаселенный район (рядом ЖК «Проспект Мира»).

ЛОКАЦИЯ: остановка транспорта Педагогическая, Уралобувь
Активный автомобильный трафик по ул. Мира
Активный пешеходный трафик
Соседи: ПВЗ, Табак #1, Яндекс Маркет, фрукты и др.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Общая площадь – 117м2, 1 этаж/5 этажей
Возможность размещения рекламы на фасаде
Планировка смешанная
Просторный торговый зал
Электрическая мощность 15 кВт
Потолки высотой 2,6 м
Охранно-пожарная сигнализация
Санузел в помещении
Сплит-система
ОТДЕЛКА: пол -плитка, стены – под покраску, потолок – Армстронг

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Арендная ставка 900р./м2 в месяц, НДС не предусмотрен
Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежа
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно