Объект № 459-556

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Торговые площади
Район:	Орджоникидзевский
Этаж:	1/8
Площадь:	187 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Аренда: Универсальное помещение 187,3 м² с отдельными входами и зоной разгрузки

Сдается в долгосрочную аренду новое помещение в самом центре Орджоникидзевского района (на пересечении ул. Барнаульской и ул. Писарева). Идеальный вариант для бизнеса, которому важны высокий трафик, удобная логистика и отличный обзор!

? Локация и трафик:

• Первая линия: высокий автомобильный и пешеходный поток.
• Отличный обзор: большие панорамные окна выходят прямо на проезжую часть ул. Писарева — ваша реклама и витрина будут отлично просматриваться с дороги.
• Узнаваемость: 1 этаж нового современного дома в плотном жилом массиве.
• Удобство: остановки общественного транспорта в двух минутах ходьбы.

✨ Преимущества объекта:

✅ Много света и воздуха: благодаря высоким потолкам 3,75 м и панорамному остеклению помещение выглядит невероятно просторным.
✅ Готовность под ваш бренд: пространство полностью готово к реализации вашего фирменного ремонта.
✅ Мокрая точка: есть зона санузла и выведены все коммуникаций.
✅ Два входа и доступ 24/7: парадный вход с улицы для клиентов + отдельный служебный вход с удобной зоной разгрузки товара.
✅ Экономия на КУ: установлены индивидуальные счётчики на отопление, воду и электричество.

? Идеально подойдет под:

• Торговую сеть, супермаркет, шоурум, продуктовый или специализированный магазин.
• Медицинский центр, лабораторию, аптеку.
• Детский развивающий центр, языковую школу.
• Ресторан, семейное кафе, пекарню, даркстор.
• Офис компании или клиентский центр.

? Условия аренды:

• Прямая аренда от юридического лица.
• Прозрачный официальный договор, долгосрочное сотрудничество.
• Предоставляются арендные каникулы на время ремонта и обустройства.

? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и занять топовую локац