Объект № 499-201

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Отдельно стоящее здание
Район:	Центр
Этаж:	3/3
Площадь:	1344 м2
Залог:	1 ₽
Отдельный вход:	Да

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ЕКАТЕРИНБУРГА

Сдаётся современное отдельно стоящее здание общей площадью 1343,6 кв.м
? Адрес: г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 67Б

⸻

ЛОКАЦИЯ
• Центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
• В непосредственной близости от БЦ «Панорама» и Центра Международной Торговли
• Удобный заезд со стороны ул. Белинского

⸻

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
• Отдельно стоящее здание
• 3 этажа + подвал
• Общая мощность: 103 кВт
• В здании установлен лифт
• Наличие запасных выходов
• Выполняется чистовая отделка
• Небольшая парковка вдоль здания

⸻

ПЛАНИРОВКА
1 этаж
• Площадь: 416,5 кв.м
• Зал: 350,9 кв.м
• Высота потолков: 3,35 м

2 этаж
• Площадь: 470 кв.м
• Зал: 350,9 кв.м
• Высота потолков: 3,48 м

3 этаж
• Площадь: 457,1 кв.м
• Зал: 416,2 кв.м
• Высота потолков: 3,28 м

Подвал
• Площадь: 421,9 кв.м
• Отдельный и запасной вход

⸻

ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ
• офиса крупной компании
• банка или финансовой организации
• страховой компании
• IT-компании или технологического центра
• медицинского центра или клиники
• образовательного центра, учебного заведения
• представительства компании / штаб-квартиры
• шоурума или флагманского магазина
• коворкинга или бизнес-пространства
• гостиницы формата апарт-отеля или хостела
• фитнес-центра или wellness-пространства

⸻

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
• 2000 руб./кв.м
• Коммунальные платежи — оплачиваются отдельно (пропорционально площади)
• Обеспечительный платёж — 1 месяц
&