Объект № 110-5341

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Торговые площади
Район:	Автовокзал
Этаж:	1/3
Площадь:	180 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Предлагается в долгосрочную аренду универсальное, высокодоходное
ТОРГОВО - ОФИСНЫЕ помещения 180 и 180 м2 !
Помещение идеально подойдёт под: кафе, магазин, офис
Цена: 2000р/1м2
_____________________________________________________________________________
АДРЕС:
г.Екатеринбург, переулок Мордвинский 1
(район Автовокзал. До центра города 5 минут)
-------------------------------
ПОМЕЩЕНИЕ:
1. 1й этаж 180 и 180 м2
2. Есть возможность сделать отдельный вход с торца здания (фото)
3. Высокие потолки 3 метра
4. Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение)
5. Отдельный вход с ул.Шатурская
6. Удобная зона разгрузки с другой стороны здания
7. Большая парковка для клиентов на 15-20 авто во дворе здания.
Есть возможность сделать дополнительную парковку с ул.Мордвинский пер (фото-план).
Так же есть места на прилегающей территории.
8. Есть дополнительное помещение 150 м2 на территории (под офис/склад/гараж)
9. У данного объекта большой потенциал на ближайшее будущее, рядом ведётся застройка многоэтажных жилых комплексов.
Так же рядом располагаются школа №14 и детский сад №488 (высокий пешеходный трафик каждый день).
10. За счёт удачного расположения в центре города, и повышенного пешеходного
и автомобильного трафика, данное помещение отлично подойдет
для стрит-ритейла (продукты, магазин, кафе, ресторан, офис и тд).
11. Сейчас помещение используется как Гостиница.
12. Есть дополнительное помещение (здание) 150 м2.
-------------------------------
РАЙОН / ИНФРАСТРУКТУРА :
1. Центральный район, развитая инфраструктура, очень перспективное место.
2. Удобная транспортная развязка
3. В шаговой доступности: Метро, Остановки всех видов общественного транспорта, Аквапарк,
Южный парк, Центральный парк им. Маяковского, детские сады, школы,
торговые центры (ТР Дирижабль, ТРЦ Зо