Объект № 104-8335

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	Шарташский р-к
Этаж:	1/9
Площадь:	136 м2
Мебель:	Нет
Залог:	140 000 ₽
Отдельный вход:	Да

Под: магазин, коворкинг, офис, склад, пункт выдачи заказов. Помещение в жилом доме. Высота потолков 2,7 метра. Мощность 16,5 кВт.
2 отдельных входа, зона разгрузки с торца дома. Два просторных торговых зала 81,3м2 и 32,6м2, 2 кабинета по 11 м2. каждый. Наземная парковка на 20 м/мест. Место для вывески. Соседи: Энергетик (физкультурно-оздоровительный комплекс), Академия волейбола, школа, Медицинский центр, детская поликлиника

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Цокольное помещение, общая площадь - 136кв.м
Торговый зал - 81,3м2
Второй зал - 32,6м2
2 рабочих кабинета - по 11м2 каждый
Возможность размещения рекламы на фасаде
Планировка смешанная (два торговых зала, 2 кабинета)
Электрическая мощность 16,5 кВт
Потолки высотой 2,7 м
Охранно-пожарная сигнализация
Санузел в помещении
ОТДЕЛКА: пол -плитка, стены – под покраску, потолок – Армстронг

ЛОКАЦИЯ: остановка транспорта Станция Шарташ
Активный автомобильный трафик по ул.Куйбышева
Активный пешеходный трафик

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Арендный платеж: 1 месяц -110т.р., 2-3 мес -120тр, с 4 мес. и далее -140т.р.
Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежа (140тр.)
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно