Объект № 476-2333

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ!

Сдается в долгосрочную аренду современный склад-ангар общей площадью 1440 м² на огороженном участке 36 соток. Объект новый, построен с учетом требований к сухому и отапливаемому хранению.

Локация: г. Екатеринбург, ул. Самородная, 4.

• • ? Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта

  • ? 1,5 км до Полевского тракта, 4,5 км до ЕКАД

  • ? Развитая складская и логистическая инфраструктура рядом

Характеристики объекта:
Общая площадь1440 м²
Земельный участок 36 соток (огорожен, видеонаблюдение)
Высота ворот 5 метров
Количество ворот 3 (удобная логистика, разделение потока)
Электричество50 кВт (достаточно для освещения, зарядки погрузчиков, оргтехники)
Отопление Система «Вулкан» (поддержание стабильной плюсовой температуры)
Покрытие пола «Антипыль» (чистота, отсутствие пыли, легкая уборка)
Фундамент Свайно-заливной (ростверк)
Водоснабжение Автономное (скважина)
Канализация Автономная (септик)
Охрана Видеонаблюдение по периметру
Условия: Арендная ставка 400 ₽/м²
Коммунальные платежи Электроэнергия — по счетчику, отопление — по факту расхода топлива
Депозит Предоплата за первый и последний месяц
Арендные каникулы Возможны (обсуждаются индивидуально)
Срок аренды от 11 месяцев
Идеально подойдет для:

✅ Сухого складского хранения (мебель, одежда, запчасти, стройматериалы, бумага, упаковка)

✅ Комплектации и хранения заказов для маркетплейсов (WB, Ozon, Яндекс)

✅ Дистрибуции и оптовой торговли

✅ Складского помещения для автосервиса или шиномонтажа

✅ Базового производства без высоких энергозатрат (сборка, упаковка, складирование)

? Звоните в любое время! Готовы показать объект, обсудить условия и предоставить аре