Объект № 503-577

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Земля
Район:	Кировский
Площадь:	Не указана
Площадь участка:	44 сот
Мебель:	Нет

Предлагается в аренду участок промназначения!

Оптимальная площадка для размещения производственных и складских объектов на динамично развивающейся территории.

Основные характеристики

- Общая площадь: 44 сотки (0,44 га).

- Расположение: удобная транспортная доступность — подъезд по асфальтированной дороге.

- Ограждение: единая огороженная территория с откатными воротами.

- Рельеф: ровные участки.

- Бетонирование: 60 % площади.

Разрешённое использование

Размещение промышленных и складских объектов III класса вредности.

Коммуникации (по границе участка)

- электричество: 380 В, кабель с запасом по сечению (возможно увеличение мощности);

- канализация.

Объекты на территории

1. Фундамент здания (на гарантии):

   • размер: 15×42 м;

   • площадь: 630 м2;

   • документация: проект и градостроительный план с пятном застройки.

2. Модульные помещения:

   • мастерская с новым листогибом — 42 м2;

   • офис руководителя — 12 м2;

   • прорабская бытовка — 8 м2;

   • инструментальная бытовка — 12 м2;

   • бытовка для рабочих — 12 м2.

Преимущества предложения

- готовая инфраструктура для запуска производства или склада;

- возможность подключения всех необходимых коммуникаций;

- перспективное местоположение в зоне активного развития;

Условия аренды:

Обсуждаются индивидуально. Рассматриваются варианты:

- долгосрочной аренды;

- аренды с правом выкупа;

- гибких условий для стратегических инвесторов.

Оплата потребляемых коммунальных услуг не входит в состав арендной платы.

Готова ответить на ваши вопросы и организовать осмотр объекта в удобное время.<