Объект № 465-756

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Отдельно стоящее здание
Район:	Химмаш
Этаж:	1/2
Площадь:	623 м2
Залог:	650 000 ₽

Аренда по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Губкина, 86

Общие характеристики
- Новое, сдается площадь 623 м² (возможность расширения до – 844 м²)
- Этажность – 2 этажа
- Участок – 886 м² (возможность расширения до 28 соток)
- Отделка – чистовая, пол выполнен топинг
- Высота потолков: 1 этаж – 5,75 м, 2 этаж – 2,75 м
- Санузлов – 5, отделка выполнена
- Комната уборочного персонала
- Интернет проведён

Инженерные системы
- Электрическая мощность – до 100 кВт (возможно увеличение)
- Отопление – центральное
- Горячее и холодное водоснабжение – центральное, дополнительно скважина
- Канализация – центральная
- Вентиляция – приточно-вытяжная, есть подогрев воздуха
- Кондиционирование – установлено

Преимущества объекта
- Здание новое, не требует вложений «под ремонт»
- Удобный участок с возможностью расширения
- Высота потолков на первом этаже позволяет использовать пространство под склад, производство или автосервис
- Современные инженерные коммуникации
- Парковочные места

Подходит для разных сфер бизнеса
- Автомойка или автосервис
- Производство или мастерские
- Логистический центр или склад
- Фитнес-клуб или спортивный комплекс
- Офисно-складское назначение
- Медицинский центр или лаборатория
- Учебный центр
- Торговая или выставочная площадка