Объект № 104-9739

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	Втузгородок
Этаж:	1/4
Площадь:	95 м2
Мебель:	Нет
Залог:	152 000 ₽

Торговое помещение 95 кв.м, в жилом здании, 1 этаж. Состоит из 3-х кабинетов и просторный торговый зал 38 кв.м. Под: магазин, бьюти, барбершоп, офис, цветы, йога-студия, коворкинг. Высота потолков 2,6 метра. Мощность 25 кВт. Общий вход со стороны улицы Станислава Набойченко. Три мокрые точки. Наземная парковка. Место для вывески. Активный автомобильный и пешеходный трафик.

ЛОКАЦИЯ: остановка транспорта Профессорская
Соседи: отель Ричмонд, прачечная, Яндекс Маркет, ПВЗ Авито, ОЗОН, WB, парикмахерская и др.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Общая площадь – 95 м2, 1 этаж/4 этажей
3 кабинета и просторный зал 38 кв.м.
Возможность размещения рекламы на фасаде
Электрическая мощность 25 кВт
Потолки высотой 2,6 метра
Охранно-пожарная сигнализация
3 мокрые точки
Есть возможность установки вытяжки (во двор)

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Арендная ежемесячная ставка 1600р./м2 на первые два месяца, далее 1800 руб/м.2 (без НДС)
Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежа
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Арендные каникулы (по договоренности)