Объект № 508-6539

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Торговые площади
Этаж:	1/3
Площадь:	336 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

г. Полевской, ул. Вершинина д.15.

Общая площадь 335,9 кв.м. (1й этаж - 172.4кв.м, подвальное помещение - 163.5 кв.м).

Действующий арендатор (договор долгосрочный) занимает только 1й этаж, площадью 172.4 кв.м., подвал можно сдать или использовать для своих нужд, например склад. Окупаемость 7,5 лет, который можно еще сократить, сдав в аренду и подвал.

Собственник юридическое лицо.

Преимущества локации:
Высокий пешеходный трафик – 339 человек в час. Напротив завод.
Высокая плотность населения – 1 111 домохозяйств в 5 минутах пешком. Средняя плотность – 905 домохозяйств в 5 минутах пешком (Полевской городской округ).
Высокие доходы населения – 42 038 рублей в месяц в 5 минутах пешком. Средний доход – 36 541 рубль в месяц в 5 минутах пешком (Полевской городской округ).
Рядом расположено 294 парковочных места.
Рядом расположен 1 продуктовый рынок.
Рядом расположено 9 пунктов выдачи заказов.
Рядом расположено 6 точек питания.
Рядом расположено 3 остановки общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 912 машин в сутки.
Поблизости находятся 4 аптеки.