Объект № 627-12

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/2
Площадь:	84 м2
Площадь участка:	7 сот
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный

ДОМ 84 М² + БАНЯ + БАССЕЙН!** с. Корнилово, ул. Жирова**
? 5 800 000 ₽ (ТОРОПИТЕСЬ - ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА НА 64%!)ПОЧЕМУ ЭТО ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?
? ДОМ МЕЧТЫ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ84 м² уютного пространства из натурального бревна
2025 год постройки - всё новое, современное, качественное! Теплые полы!
Зимой комфортно - собственник сам приезжает круглый годВсе коммуникации: электричество, вода (скважина), септик
? ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ ВДОХНОВЛЯЕТ!На участке вас ждёт:
✅ Баня 16 м² + терраса 8 м² - релакс после рабочего дня
✅ Беседка 24 м² - идеальное место для семейных праздников
✅Бассейн с зоной отдыха - в летний период!
✅ Второй Этаж (54 кв.м) можно сделать под свой дизайн (полет фантазий)
✅ Мангальная зона - готовьте шашлыки с удовольствием
✅ Участок 7 соток - достаточно места для всего
? УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Газ по границе участка - можно подключить и экономить на отоплении!
? Туалет можно пристроить - есть все возможности для комфортаДом не оформлен - ВАШ ШАНС оформить на себя и сэкономить!
ЛОКАЦИЯ:17 км от Томска - близко к городу, но вдали от шума
Развитая инфраструктура Корнилово: школы, детсады, магазиныОстановка общественного транспорта рядом
Экологически чистый район - свежий воздух и тишина
? ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА:Средняя цена за м² в Корнилово: 74 170 ₽Цена за м² в этом доме: 62 976 ₽
? ЭКОНОМИЯ: около 3 000 000 ₽Вы покупаете объект на 62% дешевле рынка!После оформления дома и подключения туалета:
? Рыночная стоимость вырастет до 9-9.5 млн ₽Ваша прибыль: +3 млн ₽!
? КОМУ ПОДОЙДЁТ:
✔️ Семьям - для постоянного проживания
✔️ Инвесторам - готовый бизнес с доходом
✔️ Тем, кто ищет выгоду - недооцененный объект
✔️ Любителям комфорта - всё новое и качественное