Объект № 25-2785

ПРОДАМ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ В МАЛОМ ИСТОКЕ.

Дом поставлен на кадастровый учет, имеет милицейский адрес.
Возможна покупка в ипотеку.

Общая площадь дома – 140 м2.
Земельный участок – 13 соток.

Малый Исток — это черта города, Октябрьский район, до центра 15 минут на автомобиле.
Место идеально подходит для круглогодичного проживания: асфальтированные дороги, в зимний период регулярная уборка от снега.
Ходит общественный транспорт, есть детские сады, школы, магазины, вся инфраструктура.
В поселке проведен газ, в 2025 году можно будет подвести газ к участку.

Двухэтажный дом, разделен на две зоны:

Первая зона отведена под просторную кухню - гостиную, где можно собираться всей семьей или с друзьями. Из нее для комфорта и удобства предусмотрен выход на летнюю террасу в теплые весенние, осенние или летние вечера. Здесь же расположена гостевая комната, санузел и котельная.

Вторая жилая зона размещается на втором этаже, в нее входит три просторные комнаты и большой санузел.

Сделана чистовая отделка: в комнатах - ламинат, кухня - гостиная – керамогранит, натяжной потолок, стены идеально покрашены, достойные межкомнатные современные двери, входная дверь с терморазрывом.

Прямо около дома растут большие красивые сосны, воздух чистый. На самом участке тишина: здесь не летают самолеты, нет шума от поездов и трассы. Неподалеку от дома находится природный парк Малый Исток, где можно прогуляться и отдохнуть.

Конструктив дома:
Общая площадь застройки – 140 м2.
Фундамент – ленточный из монолитного железобетона.
Наружные стены – газобетонный блок толщиной 400 мм. и утеплитель на 100 мм., так уже никто не строит, из - за этого очень энергоэффективный дом.
Перекрытия – бетонные плиты
Кровля – металлочерепица, утепление 200 мм.
Отопление – электрический котел.
Первый этаж т