Объект № 582-405

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/1
Площадь:	160 м2
Площадь участка:	6 сот
Материал дома:	Кирпич
Санузел:	Раздельный

Продается дом по ул. Свободы в самом развивающемся коттеджном поселке Марьино!
В шаговой доступности планируется строительство школы и детского сада!!!

Общaя площaдь дома 160 м2, pасполoжeн на учaстке 6 соток. ИЖС!!!
НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ!!! ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!

Подойдет для комфортного проживания большой семьи вдали от города и суеты.
Есть возможность расширения жилой площади за счет мансардного этажа.

Конструктив дома.
Фундамент: свайно-ростверковый, дорожка до крыльца забетонирована.
Стены: керамзитоблок 20 см, утеплитель минеральная вата 10 см, облицовочный кирпич.
Крыша: металлочерепица с гидро-паро-изоляцией, вентиляция, потолок утеплитель 20 см.

В пpедчистoвую oтдeлку вхoдит: стены заштукатурены по маякам и отшпаклеваны под обои или покраску, выполнена полусухая стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, установлены розетки и выключатели, качественные пластиковые окна "Висла" профиль "REHAU", откосы, подоконники, проложены теплые полы по всему дому из долговечной металлопластиковой трубы, установлены радиаторы отопления под каждым окном, двухконтурный газовый котел, качественная металлическая входная дверь с терморазрывом.

Планировка: просторная кухня-гостиная на всю ширину дома площадью 30,5 м2 с выходом во двор и панорамными окнами, 3 спальни по 15,13 и 12 м2, санузел 8,5 м2!!! котельная 6 м2 с возможностью установки унитаза, стиральной и сушильной машины, коридор 17,5 м2, крыльцо.

Коммуникации: электричество, газ и вода (скважина снаружи в колодце) заведены в дом и установлены счетчики, канализация септик (3 кольца).
Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями.
В 2026 году планируется подведение к поселку центрального водоснабжения!!!

Дом теплый, просторный и светлый. Участок выровнен.
Вживую дом смотрится респектабельно и богато. Дом построен из высококачественных материалов.