Объект № 535-3034

Продается замечательный светлый и просторный одноэтажный дом 2023 года постройки, площадью 90,9 квадратных метров, расположенный в 32 мкр-не в СНТ «Заря» (дом переоформлен в ИЖС)

Планировка дома включает в себя входную группу, просторную кухню-гостиную, три спальни (если семья небольшая, из одной из комнат можно организовать просторную гардеробную) и совмещенный санузел

Первый весомый плюс ➕ - дом располагается в хорошей локации - в 32-м микрорайоне!
В шаговой доступности имеется автобусная остановка, аптеки, а также все сетевые магазины. Рядом расположены детский сад, общеобразовательная школа N22 и замечательный парк для отдыха и прогулок с детьми!

Второй и максимально важный плюс ➕ - это отличное качество строительства дома! Строили на совесть, для себя (не для продажи)! Имеются фото и видео всех этапов строительства дома, что обеспечивает отличную возможность просмотреть, как производился тот или иной процесс строительства!

Фундамент свайно-ленточный (свайный - 4 м; ленточный - 2,5 м)

Материал внутренних стен (между комнатами) - качественный туймазинский кирпич,наружных стен - керамзитоблок толщиной 50 см. Отделка фасада - «короед».

Дом имеет качественное утепление минватой с отличной плотностью - 170 !

Проведены коммуникации - газ и электричество (провода по ГОСТу). Подключено отопление. Шамбо. Осталось только пробурить скважину

По всему периметру дома утепленные полы. Ванная оборудована теплым полом (от электричества). В коридоре также имеется теплый пол (от горячего водоснабжения)

Высота потолков в доме - 2,9 м, чердак - 2,7 м. На чердаке можно организовать балкончик для комфортного проведения времени по утрам за чашечкой кофе

Потолки - гипсокартон (чистовая шпатлевка)

На всех окнах в доме установлены тройные стеклопакеты!

Площадь участка составляет 5,62 сотки, что позволяет также разместить на его территории все необ