Объект № 508-7368

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/2
Площадь:	212 м2
Площадь участка:	5 сот
Материал дома:	Газобетон
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный

Ваш шанс приобрести идеальный вариант жилья всего в одном объявлении!

Представляем вашему вниманию двухэтажный капитальный дом площадью 212 квадратных метров, расположенный на земельном участке 5 соток.

Это идеальное решение для тех, кто мечтает о просторном собственном жилье вдали от городской суеты, сохраняя при этом близость ко всей инфраструктуре большого города.

## Почему именно этот дом?
Дом: 212 кв м, первый этаж полностью с ремонтом и готов к проживанию, 2 этаж отделка черновая.

Просторная площадь и продуманная планировка:
- Первый этаж включает большую гостиную площадью 30 квадратных метров, отдельную кухню, две уютные спальни, удобную просторную прихожую и ванную комнату с отделкой. Все пространство оборудовано мебелью и техникой, позволяющими вам сразу же начать комфортную жизнь.
- Второй этаж предлагает свободу выбора: здесь возможна любая планировка благодаря свободной компоновке помещений и готовой черновой отделке.

Коммуникации:
Канализация: выгребная яма с переливом
Отопления: электрокотёл или твердотопливный котёл, теплые полы и радиаторы (Коллектор тёплого пола Valtec (Италия), на радиаторы FAR (также Италия). Мотор для откатных ворот также Итальянский фирмы NICE),
Материалы строительства: твинблок и кирпич, утепление-фасадная минвата 100мм,межэтажные перекрытия утеплитель минвата 200 мм, крыша 100мм минвата.

Гидроаккумулятор с большим объёмом в 200 литров , что позволяет значительно продлить срок службы скважинного насоса
Скважина 32 метра, вода очень чистая, фильтра меняются раз полгода лишь из-за срока годности фильтров, на вход в дом установлены два фильтра.

Входная дверь с терморазрывом BERSERKER


### Преимущества участка:
- Ухоженный земельный участок с аккуратными дорожками, высоким надежным ограждением и красивыми насаждениями.
- Отдельный небольшой капитально построенный домик идеал