Объект № 56-4795

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	ЖБИ
Этаж:	9/9
Площадь:	48 м2
Жилая площадь:	26 м2
Площадь кухни:	8 м2
Мебель:	Есть
Материал дома:	Панель
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Раздельный
Балконы/лоджии:	1/0

У нас уже есть покупатель,внесен аванс!
В продаже квартира в районе ЖБИ в формате ЕВРО-двушка

? О квартире:
Просторная 2-комнатная евро-квартира площадью 47,8 м² — светлая, тёплая и с продуманной планировкой:

Раздельный санузел — удобно и практично

Окна выходят на две стороны — утро начинается с солнца на кухне и в гостиной ☀️

? Современный ремонт:

Полы — кварцвинил (тёплый, износостойкий)

Стены — обои под покраску — легко обновить цвет в будущем

Натяжные потолки по всей квартире

Тёплый пол и радиатор на балконе — тепло круглый год

Санузел раздельный, в качественной плитке

Пластиковые окна, новая электропроводка, счётчики на воду и свет

Убран балконный блок — пространство объединено, стало ещё просторнее

Кухня «под ключ»: гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновка, вытяжка с вентиляцией, фильтр очистки воды

В коридоре — вместительный шкаф и зеркало

В комнате —встроенный шкаф для хранения

? О доме и районе:

Дом 1986 года:

Недавно отремонтированный чистый подъезд

Домофон, лифт (до 8 этажа), интернет и ТВ уже подключены

Ухоженный двор с детской площадкой и местом для парковки

? Отличная локация — всё рядом и в шаговой доступности:

В 5 минутах — гимназия №176 и 2 детских сада

Рядом — аптеки, магазины, остановки (трамвай, автобус)

Удобный выезд на ул. Малышева — быстро в центр или за город

А главное — в 15 минутах ходьбы — живописный природный парк «Каменные палатки» и озеро Шарташ ?? — идеально для прогулок, пробежек и свежего воздуха