Объект № 617-43

Комфортабельный двухэтажный дом 2018 года постройки — загородная жизнь без ущерба для удобств!

Представьте: вы живёте в экологически чистом, незатапливаемом районе, дышите свежим воздухом, но при этом до Оренбурга всего 10 минут. Всё это — СНТ «Лотос» Нежинского сельсовета Оренбургского района.

? Дом, в котором продумано всё

Площадь: 122,8 м²
Год постройки: 2018
Этажей: 2

Стены — надёжность на десятилетия:

· 1 этаж: керамзитоблок 400 + утеплитель 100 + облицовочный кирпич 120 = 60 см толщиной
· 2 этаж: 40 см толщиной
· Летом — прохладно, зимой — тепло

Планировка для большой семьи:
✅ 4 жилые комнаты
✅ Кухня
✅ Раздельный санузел с ванной на 1 и 2 этажах
✅ Тёплый пол на обоих этажах


? Коммуникации — всё уже есть

· Газ: заведён домой, СНТ газифицировано
· Вода: собственная скважина 15 м
· Канализация: септик — две ямы с переливом, откачивать практически не нужно
· Отопление: газ + тёплый пол на 1 и 2 этажах


? Баня с коммуникациями — делай отделку и парься!

Во дворе — постройка под баню:

· Газ заведён по документам
· Вода, слив — всё есть
· Стены 20 см, керамзитоблок


? Участок 5 соток — ухожен и облагорожен

· Ровный, правильной формы
· Парковка слева от дома выложена плиткой
· Многолетние плодовые деревья и кустарники: яблоня, вишня, жимолость, крыжовник, смородина, виноград, клубника и цветы


? Локация: тишина + инфраструктура

Транспорт:

· Остановка «Жилгородок» — 10 минут ходьбы
· Автобусы: 101, 141, 181, 182, 184, 185, 192, 195
· Маршрутки: 143, 158, 638, 644, 647, 775
&mi