Объект № 617-43

✅ В продаже комфортабельный двухэтажный дом 2018 года постройки, площадью 122,8 кв.метров, расположенный в незатапливаемом, экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой - СТ "Лотос" Нежинского сельского совета Оренбургского района. Уникальное расположение позволит вам наслаждаться тишиной и спокойствием, одновременно с этим оставаясь вблизи от города.

?Скважина 15 метров в этом районе. Дом построен из керамзитоблока 400,плюс утеплитель 100, плюс облицовочный кирпич 120,итого стены на первом этаже 60 см толщиной, летом холодно, зимой тепло, на втором этаже стены 40 см толщиной. В постройке которая во дворе заведен газ по документам, вода, слив. В бане получается делай отделку и парься, все коммуникации есть. Стены 20 см, из керамзитоблока. Вода - собственная скважина, канализация - септик-две ямы с переливом с одной во вторую, откачивать практически не нужно. СТ газифицировано, газ заведен домой, теплый пол на 1 и 2 этажах.
Планировкой дома предусмотрено 4 жилые комнаты, кухня, раздельный санузел с ванной на 1 и 2 этажах. Слева от дома - место для парковки автомобиля выложено плиткой. Зимой дороги регулярно чистят, практически все соседи живут постоянно. Центральная асфальтированная дорога рядом. Земельный участок, площадью 5 соток, ухожен и облагорожен. В саду высажены многолетние плодовые деревья и кустарники - яблоня, вишня, жимолость, крыжовник, смородина, виноград, клубника и цветы. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания людям, мечтающим о загородной жизни без ущерба для удобств и доступа к инфраструктуре. Район отличается удобной транспортной доступностью: остановки общественного транспорта находятся в 10 минутах ходьбы, регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси
✅Автобусная остановка жилгородок:

Автобусы: 101, 141, 181, 182, 184, 185, 192, 195

Маршрутки: 143, 158, 638, 644, 647, 775

Рядом спортивная школа: ГАУ СШОР № 1

✔️До Орен