Объект № 212-8387

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дачи, сады
Этаж:	-/2
Площадь:	56 м2
Площадь участка:	8 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Дерево
Ремонт:	В хорошем состоянии

Этот участок отличный вариант для тех, кто ищет загородную недвижимость с развитой инфраструктурой и природными преимуществами. Вот основные плюсы и моменты, на которые стоит обратить внимание:

? Плюсы:
✅ Расположение – Всего 13 минут от Меги (Новомосковский тракт), что удобно для поездок в город.
✅ Дом для ПМЖ – 72 м², 2 комнаты, второй этаж (только утеплить) с балконом, пригоден для круглогодичного проживания.
✅ Инфраструктура СНТ – круглогодичная охрана (сторож) и вывоз мусора, что редкость для садовых товариществ.
✅ Коммуникации – Собственная скважина (20 м), что решает вопрос с водой. Летний полив присутствует.
✅ Доп. постройки – Баня, беседка, теплица (7 м) – готовое место для отдыха и огородничества.
✅ Урожай и лесные богатства – Участок уже разработан, есть ягоды (клубника, смородина, калина) и фрукты (вишня, слива). Рядом лес с грибами и ягодами– можно запасаться натуральными продуктами.
✅ Свой выход в лес – Отличное место для прогулок, сбора даров природы и единения с природой.
Чистые документы
Дом и баня официально зарегистрированы в Росреестре, нет риска сноса.
Один взрослый собственник – минимум рисков с наследниками/совладельцами.
Участок размежёван и зарегистрирован в Росреестре.
Быстрая сделка – всё готово к оформлению.