Объект № 397-903

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	Правобережный
Этаж:	1/5
Площадь:	96 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

‼️Продам БЫВШЕЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ по улице Сталеваров,24.
▪️Дом расположен между проспектом Карла Маркса и ул. Ленина.
Общая площадь: 96,1м2.
Первый этаж пятиэтажного дома, вход с торца.

Помещение свободного назначения между двух линий с отдельным и дополнительным входом. Ранее использовался ,как продуктовый магазин, всё оборудование вывезено. На данный период времени помещение закрыто.
▪️Напряжение 380 вольт, 15 квт мощность, вода горячая и холодная.
▪️Помещение подойдёт под стоматологию, медицинский центр, косметический салон, офисы, WB, Ozon и т.п.
▪️Рядом расположена удобная зона парковки, вся территория принадлежит собственнику.
▪️Хороший трафик, плотный жилой массив.

▪️Площадь торгового зала 68 кв. м.( два зала (фойе)
▪️Рабочий кабинет, подсобное помещение(кухня). дебаркадер, складское помещение, санузел -28 кв. м.
По всему периметру уложен кафель, залы оборудованы системами кондиционирования, видеонаблюдения. В складском помещении стоит прочная, железная дверь.

В непосредственной близости построен новый микрорайон, рядом находятся магазин Магнит, детские сады № 141, № 146, школа № 28, Академический Лицей, Политехнический колледж, фитнес центр "Платформа", детский развлекательный центр " Крутоцентр", сквер Студенческий.

▪️ПО ДОКУМЕНТАМ:
Объект прошёл полную Юридическую проверку!
Один взрослый собственник.
Действует договор с охранным предприятием " Право Роста" на протяжении 20 лет, также установлена противопожарная сигнализация организации "М`ОСА".

Помогу с реализацией вашего объекта недвижимости!
Окажем помощь в оформлении ипотеки!
?ЗВОНИТЕ! Покажем в удобное для Вас время!

▪️РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ!