с. Ивановка, пер. Гвардейский, д.7
9 500 000 ₽
Объект № 582-224
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Дом |
| Этаж: | -/2 |
| Площадь: | 273 м2 |
| Площадь участка: | 7 сот |
| Мебель: | Нет |
| Материал дома: | Бетон |
| Ремонт: | Требует капитального |
| Санузел: | Раздельный |
Описание
❗Срочная продажа❗
Продуманная планировка, идеальное расположение дома относительно сторон света.
Строили для себя, без экономии, но планы поменялись - продаём в связи с переездом.
Как построен:
- Фундамент свайно-ростверковый, глубина свай 2,5м
- Отмостка вокруг дома и площадка перед домом сделана из марочного заводского бетона с армированием. Оставлю в подарок кирпич для забора на колонны с лицевой стороны.
- Стены возведены в блок: керамзитоблок 40 см - базальтовый утеплитель 10 см - облицовочный кирпич.
- Межэтажные плиты перекрытия первого и второго этажа.
- В окнах двухкамерные стеклопакеты (3 стекла), профиль 70мм
- Крыша: металлочерепица 0,5мм и, как положено по строительным нормам, с контр-обрешеткой, гидроизоляция, утеплитель, пароизоляция. Так же сразу установлены снегозадержатели, водостоки по периметру, качественная дверь на чердак. Трубы для ливнёвки на вертикальные опуски будут в комплекте.
- Полностью разведена электропроводка по дому.
- Стены идеально ровные, в гипсовой штукатурке.
Коммуникации:
- Вода - центральная,
- Канализация - септик 4 кольца диаметром 2м,
- Газ по границе участка
- Электричество подведено 15кВт
Дом расположен подальше от Беляевской трассы, не слышно шума машин, и в то же время не настолько близко к Уралу, по весне не затопит!
Отдельно хочу отметить - замечательные соседи, вежливые, тактичные, чуткие, интеллигентные, приветливые, аккуратные!
Вся необходимая и удобная для жизни инфраструктура уже полноценно сформирована в Приуралье. Подъездные дороги в асфальте.
В 2026г будет открыта новая Школа - в 500м от дома.
Удобное географическое расположение позволяет добраться на машине за 10-20 мин в центр города, в 23-й мкр-он, степной.
Звоните, договоримся о встрече - всё покажу, расскажу.
Продуманная планировка, идеальное расположение дома относительно сторон света.
Строили для себя, без экономии, но планы поменялись - продаём в связи с переездом.
Как построен:
- Фундамент свайно-ростверковый, глубина свай 2,5м
- Отмостка вокруг дома и площадка перед домом сделана из марочного заводского бетона с армированием. Оставлю в подарок кирпич для забора на колонны с лицевой стороны.
- Стены возведены в блок: керамзитоблок 40 см - базальтовый утеплитель 10 см - облицовочный кирпич.
- Межэтажные плиты перекрытия первого и второго этажа.
- В окнах двухкамерные стеклопакеты (3 стекла), профиль 70мм
- Крыша: металлочерепица 0,5мм и, как положено по строительным нормам, с контр-обрешеткой, гидроизоляция, утеплитель, пароизоляция. Так же сразу установлены снегозадержатели, водостоки по периметру, качественная дверь на чердак. Трубы для ливнёвки на вертикальные опуски будут в комплекте.
- Полностью разведена электропроводка по дому.
- Стены идеально ровные, в гипсовой штукатурке.
Коммуникации:
- Вода - центральная,
- Канализация - септик 4 кольца диаметром 2м,
- Газ по границе участка
- Электричество подведено 15кВт
Дом расположен подальше от Беляевской трассы, не слышно шума машин, и в то же время не настолько близко к Уралу, по весне не затопит!
Отдельно хочу отметить - замечательные соседи, вежливые, тактичные, чуткие, интеллигентные, приветливые, аккуратные!
Вся необходимая и удобная для жизни инфраструктура уже полноценно сформирована в Приуралье. Подъездные дороги в асфальте.
В 2026г будет открыта новая Школа - в 500м от дома.
Удобное географическое расположение позволяет добраться на машине за 10-20 мин в центр города, в 23-й мкр-он, степной.
Звоните, договоримся о встрече - всё покажу, расскажу.
Фотографии объекта
Расположение на карте
