Объект № 110-6457

Дополнительная информация к описанию объекта:

Продаётся офисное помещение в отдельно стоящем нежилом здании на первом этаже. Вход организован через пост охраны по пропускной системе.

Сейчас объект сдан в аренду надёжному арендатору, который намерен продлевать договор. Готовая коммерческая недвижимость расположена всего в пяти минутах ходьбы от остановок общественного транспорта и стронции метро «Ботаническая»

РАЙОН: Чкаловский

Микрорайон Вторчермет, город Екатеринбург, ул. Ферганская, д. 16

Кадастровый номер 66:41:0504010:3539

Год постройки 1978

(Ключевые преимущества локации:

До аэропорта Кольцово - 30 минут на автомобиле, до центра города - 30 минут. Рядом проходит объездная дорога, обеспечивающая быстрый выезд на загородные трассы и удобное сообщение с другими районами города. Перед зданием оборудована бесплатная парковка что дает комфорт и экономию времени на поиски свободного места во дворе или на соседних улицах, автомобиль всегда находится под рукой, что позволяет быстро собраться в поездку и т.д.

Перспективы развития: в непосредственной близости ведётся строительство транспортно-пересадочного узла с торговым центром и автовокзалом "Золотой". Запуск объекта запланирован на 2026 год, что значительно повысит пешеходный и транспортный трафик, ориентир напротив парк Камвольного комбината).

Характеристики помещения и здания:

В настоящий момент это пятиэтажное строение классифицируется как деловой центр, в котором располагается более 50 различных коммерческих организаций, включая строительные и торговые компании

свободных площадей практически нет, что подтверждает высокий спрос и быструю заполняемость.

В офисе выделена зона перегородкой отдельного кабинета. Санитарный узел расположен на втором этаже общего пользования. На входе организована охрана. Территория двора оборудована видео наблюдением и контролируется