г. Екатеринбург, ул. Хрустальная, д.31
6 850 000 ₽
Объект № 110-4538
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Квартира |
| Район: | Синие Камни |
| Этаж: | 7/7 |
| Площадь: | 71 м2 |
| Площадь кухни: | 9 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Тип дома: | Спецпроект |
| Материал дома: | Панель |
| Ремонт: | Требует косметического |
| Санузел: | Раздельный |
| Балконы/лоджии: | 0/2 |
Описание
Продам 3‑комнатную квартиру .
Светлая, видовая квартира, готова к дальнейшему ремонту — отличная база для комфортного жилья.
Основные преимущества
⦁ Солнечный свет в квартире весь день: восходы в спальне, детской и кухне; закаты в гостиной. Лучшие виды на закаты и салюты.
⦁ Тихий зелёный двор, две квартиры на этаже, адекватные соседи.
⦁ Лифт недавно заменён (до 6 этажа), подъезд закрыт для посторонних; убраны лестницы на чердак и лифтовую.
⦁ Два балкона, можно утеплить и сделать тёплыми зоны.
⦁ Кладовка (есть возможность увеличить ванную).
⦁ Убрана ненесущая стена между гостиной и коридором для сквозного света; убрана антресоль над кухней.
Инженерия и состояние
⦁ Современные электрические счётчики.
⦁ Полная замена подающей и обратной трубы в ванной и туалете (металл → пластик) — стояк можно полностью перекрывать, не ожидая капремонта дома.
⦁ Полностью заменены трубы отопления по всей квартире, установлены биметаллические радиаторы; на кухне убрана петля отопления вокруг окна.
⦁ Газовая труба заглушена и согласована с газовой службой — при проектировании кухни можно вывести под гарнитур (этаж последний).
⦁ Две вентиляции на кухне, одна подготовлена под вытяжку.
⦁ В двух комнатах старый паркет заменён на пенополистирол‑бетон; в остальных проведена подготовка под заливку пола; в спальне выполнена шумоизоляция.
⦁ Два окна (детская, спальня) — пятикамерный профиль Rehau с итальянской фурнитурой и скрытыми петлями; остальные окна — пластиковые с трёхкамерным пакетом.
⦁ Новая сейф‑дверь.
Инфраструктура
⦁ По прописке — гимназия «Корифей», в районе 2 детских сада, детская и взрослая поликлиники.
⦁ Магазины у дома: Монетка, Пятёрочка, Кировский, Магнит; пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.
⦁ Близко остановки: городская электричка, автобусы 54, 054, 76, 71; в шаговой доступности паркинги и гаражи.
Светлая, видовая квартира, готова к дальнейшему ремонту — отличная база для комфортного жилья.
Основные преимущества
⦁ Солнечный свет в квартире весь день: восходы в спальне, детской и кухне; закаты в гостиной. Лучшие виды на закаты и салюты.
⦁ Тихий зелёный двор, две квартиры на этаже, адекватные соседи.
⦁ Лифт недавно заменён (до 6 этажа), подъезд закрыт для посторонних; убраны лестницы на чердак и лифтовую.
⦁ Два балкона, можно утеплить и сделать тёплыми зоны.
⦁ Кладовка (есть возможность увеличить ванную).
⦁ Убрана ненесущая стена между гостиной и коридором для сквозного света; убрана антресоль над кухней.
Инженерия и состояние
⦁ Современные электрические счётчики.
⦁ Полная замена подающей и обратной трубы в ванной и туалете (металл → пластик) — стояк можно полностью перекрывать, не ожидая капремонта дома.
⦁ Полностью заменены трубы отопления по всей квартире, установлены биметаллические радиаторы; на кухне убрана петля отопления вокруг окна.
⦁ Газовая труба заглушена и согласована с газовой службой — при проектировании кухни можно вывести под гарнитур (этаж последний).
⦁ Две вентиляции на кухне, одна подготовлена под вытяжку.
⦁ В двух комнатах старый паркет заменён на пенополистирол‑бетон; в остальных проведена подготовка под заливку пола; в спальне выполнена шумоизоляция.
⦁ Два окна (детская, спальня) — пятикамерный профиль Rehau с итальянской фурнитурой и скрытыми петлями; остальные окна — пластиковые с трёхкамерным пакетом.
⦁ Новая сейф‑дверь.
Инфраструктура
⦁ По прописке — гимназия «Корифей», в районе 2 детских сада, детская и взрослая поликлиники.
⦁ Магазины у дома: Монетка, Пятёрочка, Кировский, Магнит; пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.
⦁ Близко остановки: городская электричка, автобусы 54, 054, 76, 71; в шаговой доступности паркинги и гаражи.
Фотографии объекта
Расположение на карте
6 850 000 ₽
Вас может проконсультировать
Боровских Мария
+7 (912) 222-89-99
Показать контакты
