г. Екатеринбург, ул. Циолковского, д.67
8 500 000 ₽
Объект № 119-6852
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Квартира |
| Район: | Автовокзал |
| Этаж: | 1/2 |
| Площадь: | 46 м2 |
| Жилая площадь: | 28 м2 |
| Площадь кухни: | 6 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Материал дома: | Дерево-кирпич |
| Ремонт: | Требует косметического |
| Санузел: | Раздельный |
Описание
Продам 2-к квартиру под снос у м. Чкаловская + доход от аренды до расселения / Земля в собственности / Для застройщика
Продам двухкомнатную квартиру в доме. Лакомый кусочек в центре города — в шаговой доступности от ТЦ «Мегаполис», рядом всё для жизни и бизнеса. Это готовый инвестиционный актив с двойной выгодой:
1. Арендный доход до момента расселения — квартира в пригодном для сдачи состоянии, можно сразу оформлять договор и получать прибыль, пока идёт процедура расселения.
2. Компенсация или доля в новом доме после сноса — земельный участок в собственности, все документы готовы.
? Характеристики объекта (по данным экспликации):
· Общая площадь — 46,3 м²
· Жилая — 28,2 м² (комнаты 20,2 и 8,0 м²)
· Кухня — 7,5 м², коридор — 2,7 м²
· Ванная — 2,5 м², туалет — 1,5 м²
· Высота потолков — 3 метра (просторно, можно делать антресоли)
· Дом двухэтажный, материал стен — шлакоблоки
· Квартира расположена на ___ этаже (уточню при осмотре)
? Локация: метро Чкаловская (это перекрёсток улиц Циолковского и Чайковского), развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, ТЦ «Мегаполис» буквально рядом.
? Важно для инвесторов и девелоперов:
·
· Земля под домом — в собственности (кадастровый номер и выписка ЕГРН готовы).
· Застройщик уже проявил интерес к данному участку — возможна прямая продажа юридическому лицу с индивидуальными условиями. При покупке вы получаете не просто квартиру, а точку входа в перспективный проект.
✅ Дополнительные преимущества для покупателя:
· В квартире один взрослый собственник — никаких долей, несовершеннолетних и лишних согласований
Продам двухкомнатную квартиру в доме. Лакомый кусочек в центре города — в шаговой доступности от ТЦ «Мегаполис», рядом всё для жизни и бизнеса. Это готовый инвестиционный актив с двойной выгодой:
1. Арендный доход до момента расселения — квартира в пригодном для сдачи состоянии, можно сразу оформлять договор и получать прибыль, пока идёт процедура расселения.
2. Компенсация или доля в новом доме после сноса — земельный участок в собственности, все документы готовы.
? Характеристики объекта (по данным экспликации):
· Общая площадь — 46,3 м²
· Жилая — 28,2 м² (комнаты 20,2 и 8,0 м²)
· Кухня — 7,5 м², коридор — 2,7 м²
· Ванная — 2,5 м², туалет — 1,5 м²
· Высота потолков — 3 метра (просторно, можно делать антресоли)
· Дом двухэтажный, материал стен — шлакоблоки
· Квартира расположена на ___ этаже (уточню при осмотре)
? Локация: метро Чкаловская (это перекрёсток улиц Циолковского и Чайковского), развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, ТЦ «Мегаполис» буквально рядом.
? Важно для инвесторов и девелоперов:
·
· Земля под домом — в собственности (кадастровый номер и выписка ЕГРН готовы).
· Застройщик уже проявил интерес к данному участку — возможна прямая продажа юридическому лицу с индивидуальными условиями. При покупке вы получаете не просто квартиру, а точку входа в перспективный проект.
✅ Дополнительные преимущества для покупателя:
· В квартире один взрослый собственник — никаких долей, несовершеннолетних и лишних согласований
Фотографии объекта
Расположение на карте
