Объект № 414-638

? Выгодное вложение! Два магазина в одном лоте – стабильный доход и перспективы! ?

? Что продаем?
✔ Два небольших магазина на одном земельном участке (земля в аренде на 49 лет).
✔ 1-й магазин: сдаётся сетевой компании "Мастер Вин" – надежный арендатор, стабильные платежи.
✔ 2-й магазин: Автозапчасти для импортных грузовиков – востребованная ниша, высокий трафик.

? Преимущества:
✅ Отличная локация – два входа: с красной линии и со двора (удобно для разгрузки).
✅ Все коммуникации:

• Центральное водоснабжение

• Газовое отопление (экономичное!)

• Электричество 35 кВт (достаточно для бизнеса)
  ✅ Арендный доход: 145 000 руб./мес. – пассивный доход с минимальными рисками.

? Отличная возможность для инвестора!
? Готовый бизнес с работающими арендаторами.
? Выгодное расположение – высокая проходимость.
? Долгосрочная аренда земли – 49 лет (минимум рисков).

? Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Не упустите шанс купить доходный актив!