Объект № 242-1405

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/1
Площадь:	103 м2
Площадь участка:	3 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Раздельный

Купите Коттедж у Кубанского моря!!! Полностью благоустроенный жилой КОТТЕДЖ в черте г. Краснодара хутор Ленина, находится в 200 метрах от реки Кубань! Коттедж построен в 2021 году. Общая площадь - 103 кв.м., земельный участок - 3,8 соток, назначение ИЖС. Дoм теплый и cветлый выпoлнен из кeрамическогo киpпича, армопояс, монолитный фундамент, плита пола армированная, большие комнаты + кухня-гостинная с выходом на задний двор. Фундамент - монолитная плита. Перекрытия капитальные. На 1м этаже находится: 3 комнаты, кухня- гостиная, большой санузел, просторный коридор, прихожая, гардеробная, есть возможность сделать доп. санузел. Высота потолков - 3 метра. Отделка улучшенная предчистовая. На мансарде есть возможность сделать доп. комнаты (высота потолков в коньке 3,2 метра!!!). По периметру участка установлен забор, по фасаду кирпичные колонны, ворота и калитка. Отмостка и паковочное место забетонированы. В доме качественная предчистовая отделка, центральная вода заведена в дом, установлены радиаторы отопления, выполнена разводка под розетки и освещение. Коммуникации: - Ввод Газа заведен на участок и подключен к дому, установлен 2-х контурный электро- газовый котел. - Вода – центральное водоснажение. - Канализация - септик. Локация - черта Краснодара. Рядом расположены - транспортные развязки - автобусная остановка (также ЖД станция Ленина). Водохранилище (река Кубань) в 15 ти минутах ходьбы. В 5ти минутх ходьбы новая школа, много детских садиков, супермаркеты Пятерочка. монетка. Сделана современная прогулочная зона на набережной. Ипотека возможна, документы готовы! Звоните, все обсудим. Дoкумeнты нa дoм и землю готовы к пpoдажe. Вам только останется только поклеить обои, установить ламинат и привезти свои вещи! Дом подходит для покупки в ипотеку,(ГОС ПОДДЕРЖКА),военную ипотеку с помощью материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов.